ヴァン・ヴェール新宿

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,980万円
105.4万円/㎡
相場
4,997万円
105.8万円/㎡
2,644
4,213
5,782
7,350
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,782万円
89.2万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヴァン・ヴェール新宿
4,980万円（105.4万円/㎡）/ 7階 / 47.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は111.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,980万円105.4万円7階 47.25㎡ 2LDK南東
2025/07/084,299万円119.8万円5階 35.87㎡ 1LDK南東
2025/07/084,780万円101.2万円11階 47.25㎡ 2LDK東
2025/06/235,590万円118.3万円5階 47.25㎡ 2LDK南東
2025/06/135,400万円114.3万円7階 47.25㎡ 2LDK東
2025/05/133,480万円97.0万円5階 35.87㎡ 2DK東
2025/04/195,180万円109.6万円11階 47.25㎡ 2LDK東
2025/03/104,480万円94.8万円7階 47.25㎡ 2DK南東
2025/01/315,380万円113.9万円11階 47.25㎡ 2LDK東
2025/01/155,480万円116.0万円12階 47.25㎡ 2LDK+WIC東
2025/01/105,480万円116.0万円12階 47.25㎡ 2LDK南東
2024/12/135,680万円120.2万円11階 47.25㎡ 2LDK東
2024/08/075,900万円124.9万円7階 47.25㎡ 2LDK東
2024/03/055,099万円107.9万円10階 47.25㎡ 2LDK東
2024/02/205,199万円110.0万円10階 47.25㎡ 2LDK東
2024/01/315,200万円110.1万円7階 47.25㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,980万円105.4万円47.25㎡2LDK7階 / 12階建 南東1978年113戸SRC
2025/07/08西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円82.5万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,180万円109.2万円47.43㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2025/06/01パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,880万円86.4万円44.9㎡2DK5階 / 5階建 南1978年155戸RC
2025/06/29ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 4,300万円79.1万円54.33㎡1LDK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/06/17柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,680万円81.8万円44.97㎡1LDK4階 / 10階建 北1973年108戸SRC
2024/02/09アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,180万円107.8万円57.34㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年159戸SRC
2024/02/11ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,499万円121.9万円45.12㎡1LDK10階 / 13階建 南西1979年127戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は新宿区の平均と比較して5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴァン・ヴェール新宿
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
築年月1978年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション